Spousta vlastníků stále čelí velkému dilematu. Prodat nemovitosti a užívat si rychle spousty peněz, nebo je naopak uchovávat a získávat z nich všechny investice postupně zpátky? Přesně touhle otázkou se investoři, majitelé i developeři zabývají nejčastěji. A východisko není jednoduché, protože obě dvě možnosti mají svoje výrazné pro i proti.
Prodej znamená rychlé peníze, vyplatí se ale?
Určitě je potřeba přemýšlet nad tím v jaké lokalitě se nemovitost nachází. Některé lokality jsou například turisticky velice aktivní nebo dokonce skýtají možnosti dobré práce. Praha je přesně takové město, kde vlastnit bytové jednotky znamená, že mohou mít dlouhodobou perspektivu. Jejich prodej vám sice vynese rychlé peníze v řádech milionů korun, ale jen o měsíce později byste stejnou nemovitost prodali o mnohem více peněz.
Mnohdy jsou tyto rozdíly tak velké, že se pohybují v celých procentech a každé procentu při podobných částkách znamená minimálně desítky tisíc korun. Výhodou ale stále zůstává fakt, že nemusíte nijak řešit dlouhodobé problémy pramenící z pronájmů a také nečelíte rizikům, která jsou s nimi přirozené propojeny.
Bojíte se nájmů? Správa činžovních domů a nemovitostí vám pomůže
Pronájmy oproti tomu znamenají mnohem větší profit ze stejné nemovitosti. Ovšem bavíme se zde o dlouhodobém časovém horizontu a také o mnohých rizicích, které prodej zkrátka nemá. Právě ona rizika jsou důvodem, proč se nakonec pro pronájem lidé nerozhodnou a raději se nemovitostí rychle zbaví.
Tato rizika vám ale může pomoci řešit správa činžovních domů a další nemovitostí, která je přesně pro tyto případy uzpůsobená. Mohou ji využívat vlastníci jednotlivých nemovitostí, investoři a developeři a pochopitelně také bytová družstva. Služba má přitom potenciál stát se vaším andělem strážným.
Mohlo by vás zajímat
